2025년 신혼부부 필수 혜택 6가지 – 절세부터 주거까지! 신청 바로가기 포함
2025년, 신혼부부라면 반드시 챙겨야 할 정부 지원 제도 6가지를 한눈에 정리했습니다. 결혼 신고 직후부터 내 집 마련, 전월세 비용 절감, 증여세 공제까지 실제로 유용한 항목만 골라 신청방법과 링크를 함께 안내해 드릴게요.
1) 신혼부부 결혼세액공제(혼인세액공제)
혜택: 혼인신고한 신혼부부에 대해 부부 각 50만 원(최대 100만 원)의 소득세 감면.
대상: 2024~2026년 사이 혼인신고한 부부(초혼·재혼 포함), 소득 제한 없음.
신청 방법
- 근로자: 연말정산 시 혼인관계증명서 제출
- 개인사업자/프리랜서: 종합소득세 신고 시 동일 서류 제출
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2) 신혼부부 주택청약 특별공급
혜택: 아파트 분양 시 특별공급으로 일반보다 우선 기회(특공 비율 약 20%).
대상: 혼인 7년 이내 무주택 세대주, 소득기준(맞벌이 중위소득 140~160% 이하 등), 예비신혼/임신 포함 가능.
신청 팁
- 청약통장 가입 후 6개월 이상 유지 필수
- 자녀 수에 따라 가점 우대
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3) 생애 최초 주택 취득세 감면
혜택: 주택가격 구간에 따라 취득세 감면
- 1.5억 이하: 전액 면제
- 3억 이하: 50% 감면(최대 200만 원)
대상: 혼인신고 후 5년 이내, 부부 모두 무주택, 주택가격 12억 이하, 소득 중위 150% 이하(지자체 고시 확인).
신청 방법
- 취득 후 60일 이내 관할 시·군·구청 방문 또는 정부 24에서 신청
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4) 전세자금대출 이자 소득공제
혜택: 전세자금대출 이자 지출에 대해 연간 최대 400만 원 소득공제.
- 종합소득금액 3천만 원 이하: 40%
- 3천만~7천만 원: 30%
- 7천만 원 초과: 20%
신청 방법
- 연말정산 시 금융기관의 이자납입증명서 제출
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5) 혼인·출산 증여재산 공제
혜택: 혼인·출산 관련 증여에 대한 공제 확대
- 혼인공제: 1인당 1억 원(기존 공제 포함 시 최대 1.5억)
- 부부 합산: 최대 3억 원 증여세 비과세 범위 내 가능
조건: 혼인신고 전후 2년 내 증여, 자산 형태 제한 없음.
신청 방법
- 증여세 신고 시 혼인(또는 출산) 증빙자료 첨부
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6) 주거지원 – 전세임대 & 보증금 이자지원
A. LH 전세임대주택(신혼·신생아 전세임대Ⅰ)
핵심 혜택:
- 전세 한도: 수도권 1.45억, 광역시 1.1억, 기타 9,500만 원
- 임대보증금: 전세금의 5%
- 임대료: LH 지원금에 대해 연 1~2% 수준 이자 부담
- 기간: 최초 2년, 최대 20년(2년 단위 재계약 최대 9회)
B. 신혼희망타운 장기저리 주택담보대출
- 금리: 연 1.6% 고정(상품·공고에 따라 상이)
- 한도: 담보가치 70% 이내, 최고 4억 원
- 기간: 20년 또는 30년
- 대상: 신혼희망타운 전용 60㎡ 이하 입주 예정·입주자(무주택)
요약 테이블
| 번호 | 혜택 항목 | 주요 포인트 |
|---|---|---|
| 1 | 결혼세액공제 | 최대 100만 원 절세 |
| 2 | 주택청약 특별공급 | 특별공급(약 20%) 우선 기회 |
| 3 | 생애최초 취득세 감면 | 구간별 면제·감면(최대 200만 원) |
| 4 | 전세대출 이자공제 | 연 최대 400만 원 공제 |
| 5 | 혼인·출산 증여공제 | 최대 3억 원 비과세 범위 |
| 6A | LH 전세임대 | 최대 20년, 보증금 5%·저이자 |
| 6B | 신혼희망타운 대출 | 저금리(예: 1.6%), 장기 상환 |
신청 링크 모음
자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 신혼부부 특별공급은 자녀가 없어도 가능한가요?
가능합니다. 다만 공고별 자격기준과 가점 요소(자녀 수 등)를 반드시 확인하세요.
Q. 취득세 감면은 언제까지 신청해야 하나요?
주택 취득일로부터 60일 이내 관할 지자체 또는 정부 24에서 신청해야 합니다.
Q. 전세대출 이자공제는 월세 세액공제와 중복되나요?
일반적으로 동일 과세기간에 중복적용이 제한될 수 있으니, 홈택스 안내와 회사 연말정산 가이드를 확인하세요.